O que é um CRI e como funciona?

O Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título emitido para captar recursos destinados a atividades do setor imobiliário, como projetos residenciais ou comerciais.

Ao investir em um CRI, você empresta dinheiro e recebe, no vencimento, o valor investido acrescido de juros, conforme as condições definidas na operação.


Para pessoa física, os rendimentos do CRI são isentos de Imposto de Renda. O prazo do investimento é definido previamente e costuma ser de médio ou longo prazo. A rentabilidade é conhecida no momento da aplicação, de acordo com o indexador da operação.


Importante: o CRI não possui garantia do FGC. Por isso, antes de investir, é essencial avaliar o risco da operação e se ela está alinhada ao seu perfil de investidor.