Conheça a metodologia dos 5C's do crédito e entenda nossos critérios de análise de qualidade.
- Caráter: avaliamos o perfil dos nossos parceiros e os seus respectivos históricos de bons pagadores. Prezamos pela honestidade e bom caráter. Analisamos tanto os empréstimos tomados anteriormente, e se os mesmos foram pagos corretamente, quanto à responsabilidade fiscal da empresa e dos sócios.
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Capacidade: fazemos a nossa diligência no plano de negócios do projeto. Estudamos a habilidade da incorporadora de executá-lo em termos operacionais, comerciais e financeiros. Também simulamos cenários de estresse para avaliar o comportamento do fluxo de caixa.
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Colateral: precificamos as garantias com base em estudos de mercado, liquidez, viabilidade jurídica e incentivos econômicos.
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Condições: avaliamos todo o contexto econômico que influencia diretamente o projeto. Desde as perspectivas para o mercado, concorrentes, economia geral e local, até o momento pelo qual a incorporadora está passando.
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Capital: analisamos a estrutura de capital do projeto. Exigimos um valor mínimo de capital próprio dos sócios para cada projeto – os interesses de todos devem estar alinhados: sócios, investidores e parceiros.
